14-12-2024
TPHCM - Công viên đa chức năng Quận 12 diện tích 150 ha, là công viên lớn thứ 2 ở TPHCM (sau Công viên Sài Gòn Safari), nhưng hơn 2 thập kỉ vẫn chưa triển khai.
Dự án công viên đa chức năng nằm trên địa bàn phường Thạnh Xuân và phường Thới An thuộc Quận 12. Đây là một trong các công viên được Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TPHCM lập và trình chủ trương trong giai đoạn 2024 - 2030 theo quyết định 117 về kế hoạch phát triển công viên cây xanh trên địa bàn thành phố. Dự án công viên dự kiến có tổng mức đầu tư khoảng 7.500 tỉ đồng.
Hiện tổng diện tích đất quy hoạch là 150 ha. Với diện tích này, đây sẽ là công viên rộng thứ 2 của thành phố (chỉ sau Công viên Sài Gòn Safari 485 ha), rộng gấp 9 lần diện tích Thảo Cầm Viên Sài Gòn (17 ha). Khu vực này được quy hoạch thành công viên đa chức năng vừa phục vụ nhu cầu về thưởng lãm, sinh hoạt, khai thác các loại hình vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng (không lưu trú), vừa kết hợp các chức năng về điều tiết nước và chứa nước sạch cho cả khu vực.
Trên thực tế, dự án này đã có đồ án quy hoạch từ năm 1999 với tổng diện tích ban đầu là 250 ha để phục vụ người dân, song tới năm 2012, đã được điều chỉnh giảm quy mô xuống còn 150 ha.
Công viên đa chức năng Quận 12 là công viên có diện tích rộng thứ 2 ở TPHCM.
Ghi nhận của Lao Động, do dự án bị "treo" suốt 25 năm, hiện khu vực quy hoạch công viên vẫn là mảnh đất hoang. Nhiều người dân có đất thuộc dự án “công viên treo” đã tận dụng để trồng hoa Tết, rau xanh…
Người dân tận dụng đất để trồng hoa Tết.
Bà Trần Thị Oanh và nhiều người dân sống gần khu vực này rất mong dự án sớm hoàn thành và đưa vào sử dụng.
"Nghe dự án được triển khai từ nhiều năm trước, lúc con tôi lên 10 tuổi, nay con tôi đã lập gia đình và sinh con nhưng công viên vẫn chưa làm", bà Oanh chia sẻ.
Trao đổi với Lao Động, TS Phạm Viết Thuận - Viện Trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TPHCM cho biết, lí do chủ yếu khiến các dự án công viên lớn này ỳ ạch nhiều năm là thiếu chính sách thu hút đầu tư.
"Những dự án tạo mảng xanh đều đang rất cần thiết đối với sự phát triển của thành phố, tuy nhiên để hoàn thành dự án cần rất nhiều yếu tố khác", ông Phạm Viết Thuận thông tin.
Theo thống kê, chỉ tiêu đất cây xanh công cộng ở TPHCM chỉ có hơn 500 ha, tương ứng khoảng 0,55 m2/người, chỉ số này thấp hơn rất nhiều so với tiêu chuẩn cây xanh đô thị là 15 m2/người.
Do đó, Sở Xây dựng TPHCM đặt mục tiêu đến năm 2030 phát triển thêm 600 ha đất công viên công cộng. Trong đó, năm 2020 - 2025 phát triển 150 ha đất công viên công cộng, còn năm 2026 - 2030 phát triển 450 ha.
Theo Sở Xây dựng, vấn đề khó khăn nhất hiện nay là việc mời gọi tư nhân đầu tư phát triển công viên cây xanh chưa thể làm được, vì không thuộc lĩnh vực đầu tư theo đối tác công tư (PPP) và xã hội hóa. Bên cạnh đó, việc hướng dẫn dùng mặt bằng công viên cũng còn nhiều bất cập và vướng mắc.
Trong thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ đề xuất UBND TPHCM ưu tiên đầu tư đối với 6 dự án công viên có quy mô lớn, có nguồn gốc đất công, trong đó có công viên đa chức năng Quận 12.
Nhìn từ trên cao, khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp hoặc đất của người dân cho thuê làm nông nghiệp, trồng hoa màu.
Dự án bị “treo” tận 25 năm, nhiều người dân có đất trong khu quy hoạch không dám xây nhà ở, chỉ lợp cái chòi lụp xụp ở tạm và trồng hoa màu ngắn ngày.
Công viên đa chức năng Quận 12 được kì vọng khi hoàn thành sẽ góp phần tạo mảng xanh, cải thiện đời sống - kinh tế của người dân.
Nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/hien-trang-du-an-cong-vien-lon-thu-2-o-tphcm-treo-gan-25-nam-1434292.ldo