A&T SAIGON RIVERSIDE

Căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn tại Thuận An

A&T Saigon Riverside là dự án căn hộ cao cấp ven sông, kiến tạo không gian sống chuẩn "Resort" đẳng cấp ngay tại cửa ngõ kết nối TP.HCM - Bình Dương. Với vị trí chiến lược ven sông Sài Gòn, dự án không chỉ mang đến lợi thế di chuyển thuận tiện mà còn mở ra một chuẩn mực sống xanh, hiện đại và bền vững.

Nổi bật với tầm nhìn hướng sông khoáng đạt, A&T Saigon Riverside sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đẳng cấp như hồ bơi tràn bờ, công viên xanh, khu vui chơi trẻ em, lounge ngắm cảnh, phòng gym, yoga… Tất cả được quy hoạch hài hòa, mang đến môi trường sống trong lành và một cộng đồng cư dân văn minh.

Mỗi căn hộ tại dự án được thiết kế tối ưu công năng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, đảm bảo sự thoải mái và riêng tư cho gia chủ. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, A&T Saigon Riverside còn khẳng định giá trị đầu tư bền vững, khi bất động sản ven sông luôn là lựa chọn được ưa chuộng và gia tăng giá trị theo thời gian.

Với pháp lý minh bạch, thiết kế tinh tế và vị trí hiếm có, A&T Saigon Riverside hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới tại Thuận An - nơi cư dân tận hưởng sự thịnh vượng, đẳng cấp và phong cách sống tinh hoa ngay bên dòng chảy phồn hoa của Sài Gòn.

 

TỔNG QUAN A&T SAIGON RIVERSIDE

• Tên dự án                            : A&T Saigon Riverside
• Vị trí                                     : Đường ven sông Sài Gòn, phường Bình Hòa (trước là Vĩnh Phú, Thuận An, tỉnh Bình Dương)
• Chủ đầu tư                          : Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Thuận An
• Nhà phát triển dự án          : DXMD Vietnam
• Đơn vị thiết kế                    : Cubic
• Quy mô                               : 6.848,8m2, gồm 2 tháp cao 40 tầng nổi, 2 tầng hầm
• Tổng diện tích xây dựng   : 102.162,8m2
• Số lượng                             : 917 căn hộ, 10 shophouse, 65 căn condotel
• Diện tích                              : 32,5 – 94m2 (1-3PN); penhouse: 81,4 – 254,2m2 (thiết kế dạng duplex 2 tầng)
• Loại hình                             : căn hộ, condoltel, penhouse sân vườn
• Pháp lý                                : sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
• Dự kiến bàn giao               : quý III/2027
• Ngân hàng bảo lãnh          : Vietcombank (CN Tân Bình)

 

VỊ TRÍ A&T SAIGON RIVERSIDE

Vị trí chiến lược bên sông Sài Gòn

A&T Saigon Riverside tọa lạc ngay mặt tiền sông Sài Gòn, thuộc phường Bình Hòa (trước là Vĩnh Phú, Thuận An, tỉnh Bình Dương). Đây là khu vực tiếp giáp trực tiếp TP.HCM, chỉ mất vài phút để di chuyển đến quận 12, Thủ Đức và Bình Thạnh. Vị trí ven sông không chỉ mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng mà còn mở ra tầm nhìn panorama hiếm có, tạo nên sự khác biệt vượt trội cho dự án.

Kết nối giao thông thuận tiện

Từ A&T Saigon Riverside, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện:

• Gần Quốc lộ 13, trục đường huyết mạch nối TP.HCM - Bình Dương - Bình Phước.
• Liền kề các tuyến đường quan trọng: Phạm Văn Đồng, Vành đai 3, cầu Bình Triệu, cầu Phú Long.
• Hưởng lợi từ tuyến Metro số 3B trong tương lai, giúp gia tăng khả năng kết nối toàn khu vực.

Tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản

Bất động sản ven sông từ lâu luôn được xem là giá trị bền vững và khan hiếm. Với lợi thế nằm sát TP.HCM, A&T Saigon Riverside càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư. Song song đó, sự phát triển mạnh mẽ của thành phố Thuận An cùng các dự án hạ tầng giao thông đang triển khai sẽ góp phần thúc đẩy giá trị dự án tăng trưởng vượt bậc trong tương lai.

A&T Saigon Riverside không chỉ là chốn an cư ven sông lý tưởng, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài, xứng đáng trở thành lựa chọn ưu tiên tại khu vực cửa ngõ TP.HCM - Bình Dương.

 

TIỆN ÍCH A&T SAIGON RIVERSIDE

Tiện ích nội khu A&T Saigon Riverside

A&T Saigon Riverside không chỉ mang đến những căn hộ hiện đại mà còn kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và giải trí ngay trong khuôn viên dự án.

• Hồ bơi tràn bờ view sông mang lại không gian thư giãn đẳng cấp.
• Công viên ven sông và vườn cảnh quan xanh mát, nơi cư dân dạo bộ và tận hưởng thiên nhiên.
• Khu vui chơi trẻ em an toàn, sáng tạo, hỗ trợ sự phát triển toàn diện của trẻ nhỏ.
• Phòng gym, yoga, spa hiện đại đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và tinh thần.
• Lounge & sky garden trên tầng cao, điểm hẹn ngắm cảnh và thư giãn sang trọng.
• Thư viện và không gian cộng đồng cho học tập, làm việc và sinh hoạt.
• Shophouse nội khu (10 căn) với đa dạng dịch vụ: siêu thị mini, cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi.
• Hệ thống an ninh 24/7 và quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Với chuỗi tiện ích “tất cả trong một”, cư dân A&T Saigon Riverside có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn ngay tại nội khu, từ mua sắm, rèn luyện sức khỏe, thư giãn đến vui chơi giải trí mà không cần phải đi xa.

 Tiện ích ngoại khu A&T Saigon Riverside

Không chỉ nổi bật với nội khu đẳng cấp, A&T Saigon Riverside còn thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu đa dạng nhờ vị trí chiến lược tại cửa ngõ TP.HCM và Bình Dương. Cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giáo dục, y tế, thương mại và giải trí hàng đầu trong khu vực.

Tiện ích ngoại khu nổi bật quanh A&T Saigon Riverside:

• Giáo dục: Liền kề nhiều trường học uy tín từ mầm non đến đại học như Trường Quốc tế Việt Mỹ, Trường Quốc tế Emasi, Đại học Quốc gia TP.HCM.
• Y tế: Gần Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Becamex, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng.
• Thương mại - mua sắm: Chỉ vài phút đến Aeon Mall Bình Dương, Vincom Thủ Đức, Giga Mall… đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí.
• Hành chính - kinh tế: Kết nối nhanh đến trung tâm TP.Thủ Đức và TP.Dĩ An – hai đô thị năng động bậc nhất phía Đông.
• Giải trí - nghỉ dưỡng: Tận hưởng không gian xanh tại các công viên ven sông, khu du lịch Suối Tiên, sân golf Sông Bé.

Nhờ sự hội tụ của tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, A&T Saigon Riverside mang đến không chỉ một không gian sống tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

 

MẶT BẰNG THIẾT KẾ

Tổng thể dự án: 2 tháp cao 40 tầng, quy hoạch theo mô hình khối đế tiện ích + các tầng căn hộ điển hình, đảm bảo luồng di chuyển - thông gió - ánh sáng tự nhiên tối ưu cho toàn tòa.

Phân khu theo từng tầng

• Tầng 1 - Thương mại dịch vụ: sảnh đón, bán lẻ, tiện ích phục vụ cư dân & khách, kích hoạt sức sống khối đế.
• Tầng 2, 3 - Trường mầm non & bãi đậu xe: tăng tiện nghi giáo dục ngay nội khu, đáp ứng chỗ đậu xe theo tiêu chuẩn.
• Tầng 4 - Tầng tiện ích (podium): cụm tiện ích “resort” như hồ bơi, gym - yoga, thư viện, khu trẻ em, mảng xanh… bố trí trên khối đế để tách biệt không gian ở và khu giải trí.
• Tầng 5, 20 & 22, 38 - Tầng căn hộ điển hình: bố trí đa dạng 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN; mỗi tháp khoảng 14 căn/tầng giúp tối ưu mật độ và tầm nhìn.
• Tầng 21 - Tầng kỹ thuật/lánh nạn (có tiện ích theo quy hoạch): tuân thủ quy chuẩn PCCC, giúp tăng an toàn cho toàn khối nhà.
• Tầng 40 - Tầng tiện ích/rooftop: không gian thư giãn - ngắm cảnh trên cao, nâng trải nghiệm sống ven sông.

Điểm mạnh thiết kế mặt bằng

• Khối đế 4 tầng “all-in-one”: gom tiện ích giáo dục - mua sắm - thể thao - thư viện - hồ bơi vào một “hub” tiện nghi, giảm di chuyển ngoài dự án.
• Tầng điển hình thông minh: mặt bằng đa dạng diện tích (từ 1PN đến 3PN), tối ưu thông gió - chiếu sáng, tăng riêng tư cho từng căn.
• Các tầng tiện ích xen kẽ (4, 21, 40): phân bố hợp lý giữa giải trí và an toàn, nâng trải nghiệm & chuẩn an ninh tòa nhà. 

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG A&T SAIGON RIVERSIDE

Giá bán dự kiến

Theo công bố chính thức từ chủ đầu tư, mức giá dao động từ 50 – 55 triệu/m² (chưa VAT, tính theo diện tích tim tường), nếu quy về giá theo căn hộ:

• 1PN (32.5–50.4 m²)                 :    ~1.625 – 2.772 tỷ
• 2PN (60–67.9 m²)                    :    ~3 – 3.735 tỷ
• 3PN (~92–94 m²)                     :    ~4.6 – 5.17 tỷ
• Penthouse (81.4 – 254 m²)      : Liên hệ để biết giá cụ thể 

Chính sách bán hàng – Phương thức thanh toán linh hoạt

Chủ đầu tư A&T Group triển khai các chính sách hấp dẫn nhằm tạo điều kiện tối ưu cho khách hàng:

Thanh toán linh hoạt theo tiến độ hoặc theo thời gian:

• Lịch thanh toán theo tiến độ xây dựng: Đặt chỗ ~30 triệu, 10% khi ký hợp đồng, sau đó trả theo tiến độ từ 1–5% các đợt tiếp theo cho đến khi nhận nhà và sổ hồng
• Thanh toán theo thời gian cố định: Ban đầu 240 triệu đặt chỗ, trả 20% ký hợp đồng, sau đó chia đều các đợt nhỏ hoặc theo tiến độ xây dựng dự án
• Thanh toán vượt tiến độ có thể được chiết khấu từ 3% đến 10%

Hỗ trợ vay ngân hàng:

• Hỗ trợ vay từ 70% đến 80% giá trị căn hộ, tùy thời điểm và chính sách ngân hàng hợp tác.
• Có dịch vụ ân hạn gốc và lãi suất 0% - ưu đãi lãi suất trong thời gian đầu (từ 24 tháng trở lên)

Ưu đãi đặc biệt khi booking sớm:

• Chiết khấu từ 2% cho khách hàng đặt chỗ sớm (thường dành cho 300 khách đầu tiên)
• Quà tặng: voucher nội thất, du lịch, phiếu mua sắm lên đến 30 triệu đồng
• Ưu đãi mua sỉ: mua 2 căn chiết khấu 1%; từ 3–5 căn chiết khấu 2%; từ 6 căn chiết khấu 3%
• Chiết khấu thanh toán trước: từ 7% (tự túc vốn) đến 12% (lần đầu 70%) và lãi suất giảm 18%/năm tùy chương trình
• Miễn phí quản lý 12 tháng cho những khách đăng ký đầu tiên 

 

PHÁP LÝ A&T SAIGON RIVERSIDE

Tại dự án A&T Saigon Riverside, chúng tôi cam kết đảm bảo tính minh bạch và an toàn pháp lý tuyệt đối, mang đến sự yên tâm cho quý khách hàng.

• Sổ hồng sở hữu lâu dài
• Giấy phép xây dựng đầy đủ
• Giấp phép đủ điều kiện bán hàng
• Hợp đồng mua bán minh bạch