MẶT BẰNG THIẾT KẾ

Tổng thể dự án: 2 tháp cao 40 tầng, quy hoạch theo mô hình khối đế tiện ích + các tầng căn hộ điển hình, đảm bảo luồng di chuyển - thông gió - ánh sáng tự nhiên tối ưu cho toàn
tòa.

Phân khu theo từng tầng

• Tầng 1 - Thương mại dịch vụ: sảnh đón, bán lẻ, tiện ích phục vụ cư dân & khách, kích hoạt sức sống khối đế.
  
• Tầng 2, 3 - Trường mầm non & bãi đậu xe: tăng tiện nghi giáo dục ngay nội khu, đáp ứng chỗ đậu xe theo tiêu chuẩn.
  
• Tầng 4 - Tầng tiện ích (podium): cụm
  tiện ích “resort” như hồ bơi, gym - yoga, thư viện, khu trẻ em, mảng
  xanh… bố trí trên khối đế để tách biệt không gian ở và khu giải trí.
  
• Tầng 5, 20 & 22, 38 - Tầng căn hộ điển hình: bố trí đa dạng 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN; mỗi tháp khoảng 14 căn/tầng giúp tối ưu mật độ và tầm nhìn.
  
• Tầng 21 - Tầng kỹ thuật/lánh nạn (có tiện ích theo quy hoạch): tuân thủ quy chuẩn PCCC, giúp tăng an toàn cho toàn khối nhà.
  
• Tầng 40 - Tầng tiện ích/rooftop: không gian thư giãn - ngắm cảnh trên cao, nâng trải nghiệm sống ven sông.
  

Điểm mạnh thiết kế mặt bằng

• Khối đế 4 tầng “all-in-one”: gom tiện ích giáo dục - mua sắm - thể thao - thư viện - hồ bơi vào một “hub” tiện nghi, giảm di chuyển ngoài dự án.
  
• Tầng điển hình thông minh: mặt bằng đa dạng diện tích (từ 1PN đến 3PN), tối ưu thông gió - chiếu sáng, tăng riêng tư cho từng căn.
  
• Các tầng tiện ích xen kẽ (4, 21, 40): phân bố hợp lý giữa giải trí và an toàn, nâng trải nghiệm & chuẩn an ninh tòa nhà.